Jeg tilbyr et bredt spekter av takseringstjenester for bolig og næringseiendom i Tromsø, Finnmark -Østre og Vestre Toten. Alle rapporter er faglig forankret, objektive og følger Forskriften til avhendingsloven. Tjenestene egner seg ved kjøp, salg, refinansiering, arv, utbygging eller vedlikeholdsplanlegging.
Tilbyr tjenester som:
Verditakst
En verditakst gir en profesjonell vurdering av markedsverdien på en bolig eller fritidseiendom. Jeg vurderer blant annet beliggenhet, standard, vedlikehold og potensial.
Typiske bruksområder: ved kjøp, salg, arveoppgjør eller refinansiering.
Skadetakst
Skadetakst brukes ved dokumenterte skader på bygning eller eiendom – for eksempel etter lekkasjer, brann, fukt, råte eller andre konstruksjonsskader. Jeg kartlegger skadeomfanget og gir grunnlag for videre forsikringsoppgjør eller utbedring.
Bruksområder: forsikringssaker, konfliktløsning, reklamasjon.
Eierskifterapport
En eierskifterapport gir en grundig teknisk gjennomgang av boligen ved eierskifte, spesielt med tanke på boligsalgsrapport og tryggere overdragelse. Rapporten avdekker eventuelle vesentlige feil og avvik som kan påvirke kjøper og selger.
Bruksområder: ved salg og overdragelse av bolig.
Reklamsjonsrapport
Ved uenigheter eller mangler etter overtakelse av bolig, kan jeg utarbeide en reklamasjonsrapport som dokumenterer teknisk tilstand, avvik eller byggfeil. Rapporten er nyttig som dokumentasjon i klagesaker eller rettslige tvister.
Bruksområder: etter boligkjøp, ved konflikt eller reklamasjon.
Befaringsrapport
En befaringsrapport dokumenterer nåværende tilstand etter fysisk gjennomgang av eiendommen. Den er mindre omfattende enn en full tilstandsrapport, men nyttig for enklere behov som vedlikeholdsplanlegging eller intern vurdering.
Bruksområder: vedlikehold, før salg, eller ved eiendomstilsyn.
Byggesøknader
Jeg kan bistå med faglige vurderinger og dokumentasjon i forbindelse med byggesøknader, som for eksempel vurdering av eksisterende bygningsmasse, teknisk tilstand eller rombruk.
Bruksområder: tilleggsdokumentasjon i byggesøknader, tilstandsvurdering ved ombygging eller bruksendring.
Tegninger
Tegningene utformes i tråd med kommunale krav og plan- og bygningsloven, og kan leveres digitalt til bruk i søknadsprosesser eller som underlag til arkitekt/entreprenør.
Bruksområder: privat sektor, enebolig, tilbygg, påbygg og garasjer.
Takstmann Reidar Mathisen
Trenger du en erfaren takstmann? Jeg tilbyr verditakst, tilstandsrapport og næringstakst. Få en grundig, objektiv vurdering med personlig oppfølging.